Vendite immobiliari in tempi record. Sogno o realtà?

Si riducono le tempistiche per la vendita degli immobili in Italia: nel mese di Febbraio il 12% degli immobili è stato venduto in meno di una settimana. Vediamo tutti i dettagli. 

In questo periodo stiamo assistendo a compravendite concluse in tempi record e alla piena ripresa del mercato immobiliare dopo due anni davvero particolari.

La pandemia ha trasformato le nostre abitudini e ci ha costretto a ridefinire completamente le priorità: se prima era fondamentale abitare vicino al luogo di lavoro e ai principali servizi, adesso invece si preferisce impiegare più tempo per gli spostamenti, ma vivere in abitazioni più grandi, in quartieri tranquilli e lontano dal traffico.

È chiaro che abbiamo vissuto una serie di cambiamenti, a volte anche inconsci, che hanno riacceso la voglia di cercare una nuova casa portando a risultati davvero interessanti.

Vediamo cosa è successo e quali sono i risultati raggiunti.

Vendite Express: a Febbraio il 12% delle case vendute in meno di una settimana

È stato un inizio anno particolarmente positivo per il mattone italiano: secondo un recente studio, nelle prime settimane del 2022 il 12% delle case sul mercato è stato venduto in meno di 7 giorni.

In particolare, febbraio si è distinto per la rapidità della transazioni: nel corso del mese più breve, il 15% delle case è stato venduto in meno di un mese, seguito dal 29% venduto in un tempo compreso tra 1 e 3 mesi.

Stessa percentuale anche per gli immobili venduti tra 3 mesi e 1 anno, mentre si riduce al 15% la percentuale delle proprietà vendute in 1 anno esatto.

Naturalmente stiamo riportando dei dati in media e i numeri non sono uniformi su tutto il territorio nazionale; a registrare i migliori risultati sono soprattutto i capoluoghi e i grandi mercati cittadini che continuano ad attirare tantissimi acquirenti.

Il Covid dunque non ha frenato la voglia di casa degli italiani: sono certamente cambiate le esigenze ma il desiderio di una casa di proprietà non è diminuito, si è soltanto modificato in base alle diverse necessità che questa nuova situazione ha comportato.

Qual è il segreto di una vendita veloce?

A consentire il raggiungimento di questi risultati è stato sicuramente un aumento della domanda in ambito residenziale, ma è importante sottolineare che la velocità della vendita non è determinata solo da questo, bensì da una serie di fattori.

Infatti affinché una casa possa essere venduta in fretta, la domanda deve incontrare venditori preparati, che propongono il loro immobile sul mercato solo dopo aver organizzato tutta la documentazione che serve per garantire una compravendita sicura e che hanno stabilito un prezzo di vendita adeguato tramite una stima professionale.

Anche in un mercato dinamico come quello attuale la tua casa potrebbe restare invenduta a lungo se proposta fuori prezzo!

Definire il prezzo corretto è fondamentale per incontrare l’interesse dei potenziali acquirenti e portare a termine la vendita in tempi brevi.

A questo scopo è essenziale affidarsi a un’agenzia immobiliare in grado di effettuare una corretta valutazione immobiliare, prendendo in considerazione tutti gli elementi che concorrono alla determinazione del prezzo finale (come la metratura, la posizione, le condizioni dell’immobile e molto altro).

Se stai pensando di vendere la tua casa o un immobile di tua proprietà, clicca qui e compila il form: inserisci tutte le informazioni richieste e ti risponderemo il prima possibile indicandoti il valore più corretto di vendita.

Per saperne di più su questo servizio, contatta direttamente Ceccarelli Immobiliare oppure chiama in agenzia al numero 0585240206.

Ti aspettiamo!